广州智谷科技园

• 广州南沙国际邮轮母港启动建设 打造国际航运新支点

  2016年，广州南沙国际邮轮母港建设项目正式启动，作为区域国际航运中心建设的关键载体，将通过完善基础设施、优化政策环境强化招商引资，助力广州邮轮经济高质量发展。 一、项目定位与战略价值 广州将发展邮轮经济作为国际航运中心建设的重要内容，依托作为国际影响力的旅游目的地、集散地和客源地优势，邮轮旅游市场需求旺盛，发展潜力巨大。南沙国际邮轮母港的建设，旨在填补区域大型邮轮停靠设施空白，提升广州在国际邮轮版图中的枢纽地位，推动港口功能从传统货运向“货运+客运”综合服务转型。 二、建设规划与设施布局 项目规划建设大型邮轮泊位，满足不同吨位邮轮停靠需求，同步配套航站楼、主题酒店、商务中心等综合服务设施。其中，免税商城的规划建设是重点之一，将引入多元化商业业态，为旅客提供便捷购物体验，打造集旅游休闲、商业服务、商务办公于一体的综合型滨海服务综合体。 三、政策创新与产业协同 在政策层面，广州正推动邮轮旅客购物便利化，在现有境外旅客离境退税基础上，进一步争取离港免税政策，提升港口对国际旅客的吸引力。同时，广州港协调推动以南沙保税港区为离境港的启运港退税政策试点，相关实施方案已上报国家部委，旨在降低企业物流成本，促进外贸发展。未来还将实施“粤港跨境货栈”，开通香港机场与南沙保税物流园区的陆空快运通道，深化粤港澳物流合作。 四、交通网络与旅客服务 为提升旅客出行便捷性，项目将构建立体化交通网络，计划在白云机场、深圳机场、高铁站点、游船码头等主要旅游集散中心开通免费接驳巴士，实现航空、铁路、水路与港口的无缝对接，扩大客源覆盖范围，吸引珠三角及周边地区旅客选择南沙邮轮出行。 五、港口发展与资本运作 广州港股份公司挂牌上市工作加快推进，计划通过资本市场优化资源配置，为港口基础设施建设和邮轮母港运营提供资金支持。此举将增强广州港资本运作能力，推动港口业务与资本市场深度融合，助力广州港整体竞争力提升。

  2025-08-18

• 广州启动供给侧改革新举措 加速产业升级与招商引资

  为深化经济结构转型，广州市近期推出系列供给侧结构性改革措施，重点围绕去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板五大领域，通过优化资源配置与强化创新驱动，推动招商引资与产业升级协同发展。 一、分类施策化解房地产库存 针对商品房库存问题，广州将全市划分为四类区域实施差异化政策。其中，明确调整住房限购区域范围，取消"90平方米以下户型占比70%"限制，并探索港澳居民购房便利化。通过搭建住房租赁平台、扩大公租房覆盖至非户籍人口等措施，计划三年内减少库存2630万平方米。 二、精准出清低效产能 广州建立国有与非国有"僵尸企业"动态数据库，优先采用兼并重组方式盘活资产。对2333家国有关停企业实施分类处置，同步完善职工安置方案，包括职业培训、创业扶持及社保衔接机制。法院系统开设破产处置绿色通道，压缩案件审理周期至60日内。 三、金融领域防风险与促发展并重 通过设定金融机构杠杆率红线，确保银行不良贷款率持续低于全国均值。实施直接融资倍增计划，推动区域股权交易中心挂牌企业达1.6万家。创新中小微企业融资服务，建立信用信息共享平台和风险补偿机制。 四、全维度降低企业运营成本 在全国率先实现省定涉企行政收费"清零"，年减负规模超4000亿元。技术改造项目可获事后奖补，研发投入享受税收抵扣与创新券补贴。电力交易市场化改革降低大工业电价10%，物流成本通过高速公路差异化收费下降8%。 五、万亿级基建投资补短板 三年内投入1.15万亿元实施18项工程，重点提升粤东西北地区基础设施。新建500座新能源汽车充电站、30万个充电桩，实现天然气主干管网全省覆盖。教育领域确保85%县区达到现代化标准，年均职业技能培训630万人次。

  2025-08-18

• 广州金融业跃升第五支柱 强化高管人才创业资金扶持

  2018年广州金融人才工作会议明确，将以人才战略为核心驱动力，推动金融业高质量发展。作为区域金融中心，广州金融业已成长为第五大支柱产业，正通过强化招商引资与人才创业资金支持，构建现代化经济体系，打造华南金融人才集聚高地。 一、金融业成经济增长核心引擎 近年来，广州金融业保持平稳较快发展态势，对经济增长的贡献度持续提升。数据显示，广州金融业增加值占GDP比重已达9.3%，贡献率超过10%，拉动经济增长近1个百分点，成为支撑经济发展的重要支柱产业。随着粤港澳大湾区建设的深入推进，广州作为国家中心城市，正加速构建多层次金融市场体系，强化金融服务实体经济能力，金融产业规模与质量同步提升。 二、人才战略支撑产业升级 广州始终将人才作为推动金融高质量发展的核心资源，通过实施高层次金融人才支持项目，已累计评选出金融领军人才、高级管理人才和高级专业人才数百名。这些人才在金融机构管理、重大项目建设、创新创业等领域发挥了重要作用，有效带动了金融产业创新发展。不过，与国内领先金融城市相比，广州在高端金融人才集聚方面仍存在差距，人才政策体系、服务保障机制等仍需完善。 三、政策优化破解发展瓶颈 针对当前金融人才工作存在的短板，广州正系统谋划人才发展新举措。重点包括修订高层次金融人才支持政策，扩大政策覆盖范围，加大对金融机构高管及创新创业人才的资金扶持力度。同时，完善人才服务保障体系，在住房、医疗、子女教育等方面提供全方位支持，营造更具吸引力的人才发展环境。此外，将进一步深化金融领域对外开放，提升国际金融人才引进力度。 四、构建人才发展长效机制 为打造华南金融人才高地，广州将从三方面推进人才体系建设：一是加强金融智库建设，规划设立国家级金融研究基地、国际金融教育机构及大湾区金融研究院，为产业发展提供智力支撑；二是深化产教融合，推动高校、金融机构共建人才培养基地，培育本土化金融专业人才；三是搭建高水平人才交流平台，举办国际性金融论坛、行业峰会等活动，营造开放合作的人才生态。 五、打造宜业宜居人才环境 广州正着力优化金融人才发展综合环境，通过建设金融产业集聚区，打造功能完善的金融服务生态圈。在硬件设施方面，加快金融城、基金小镇等重点载体建设，提供高品质办公与生活空间；在软环境建设上，强化知识产权保护，完善金融法治环境，构建诚信体系。同时，大力发展绿色金融、科技金融等新兴业态，为金融人才提供广阔的事业发展平台。 六、强化区域金融协同发展 依托粤港澳大湾区区位优势，广州将推动金融人才跨区域流动与合作，建立人才资源共享机制。通过与港澳地区在金融监管、职业资格互认等方面的政策衔接，吸引更多国际金融人才来穗发展。同时，加强与深圳、珠海等湾区城市的金融合作，形成优势互补、协同发展的人才集聚效应，共同提升大湾区金融产业竞争力。 七、推动金融与实体经济深度融合 广州明确将金融人才工作与产业发展需求紧密结合，引导金融人才向实体经济重点领域流动。围绕先进制造业、战略性新兴产业等重点产业，鼓励金融人才开展产品创新与服务模式创新，发展供应链金融、科技信贷等特色金融业务，提升金融服务实体经济的精准性与有效性，形成人才引领产业、产业集聚人才的良性循环。 八、完善金融人才评价激励机制 广州将进一步改革金融人才评价体系，突出市场导向与能力导向，建立以创新价值、能力、贡献为核心的人才评价标准。优化人才激励机制，鼓励金融机构实施股权期权、项目跟投等多元化激励措施，激发人才创新创造活力。同时，加大对优秀金融人才的宣传表彰力度，营造尊重人才、崇尚创新的社会氛围。 九、提升金融人才国际化水平 针对国际金融人才短缺问题，广州将实施更积极的人才引进政策，简化外籍人才来华工作许可流程，提供多语种服务支持。鼓励金融机构设立海外人才工作站，参与国际金融人才招聘活动。同时，支持本地金融人才赴海外交流培训，提升国际视野与专业能力，培养一批具有全球竞争力的复合型金融人才。 十、构建多元化金融人才培养体系 广州将健全金融人才培养机制，支持高校增设金融科技、绿色金融等新兴专业，更新课程体系与教学内容。推动金融机构与教育机构合作开展在职培训、职业技能提升计划，构建终身学习体系。此外，将加强金融领域创新创业孵化服务，设立人才创业扶持基金，支持金融人才开展原创性、引领性创新项目。 通过上述系统性举措，广州正全面提升金融人才工作水平，着力将自身打造成为金融人才集聚的新高地和干事创业的理想地，为金融业高质量发展和现代化经济体系建设提供坚实的人才支撑。随着各项政策的落地实施，广州金融业有望在新一轮发展中实现更大突破，进一步巩固区域金融中心地位。

  2025-08-18

• 广州南沙国际金融岛加速建设 打造大湾区金融新地标

  广州南沙区通过招商引资引入国际金融论坛（IFF）永久会址项目，联合打造全国首个国际金融岛，拟将其建设成为粤港澳大湾区金融核心地标。该项目规划涵盖国际金融总部、会议中心、创新区等多元业态，并配套完善交通体系，未来将显著提升南沙在全球金融格局中的战略地位。 一、国际金融岛规划定位与战略意义 国际金融岛选址南沙明珠湾区横沥岛尖，是粤港澳大湾区金融开放的重要载体。规划以IFF永久会址为核心，布局国际会议中心、金融创新区、绿色基金小镇等八大功能区，旨在构建辐射全球的金融资源配置平台。该项目的落地将填补大湾区国际高端金融基础设施空白，助力广州从“沿海金融走廊”向“国际金融枢纽”升级。 二、地质条件与基础设施建设进展 经专业机构评估，横沥岛尖地质持力层厚度达12米以上，可满足超高层地标建筑安全需求。目前已完成岩土工程试验，正推进地下空间综合开发，规划建设三层立体交通网络，包括跨江隧道、地铁15号线新增站点及与18号线的无缝衔接，形成“地下车行+地面步行”的智慧交通体系。 三、金融创新与区域协同发展 项目重点打造丝路金融合作区与IFF研究院，探索跨境投融资、数字货币等前沿领域。通过联动前海、横琴自贸片区，构建“广深港澳”金融走廊联动机制。预计建成后将吸引超200家国际金融机构入驻，带动南沙金融业增加值年均增长15%以上。 四、生态与人文融合设计理念 规划采用“金融绿岛”模式，保留28%生态绿地空间，建筑全部符合LEED-ND铂金级认证标准。配套国际金融公馆、政要官邸等设施，融入岭南水乡文化元素，打造“24小时活力金融社区”。 五、阶段性建设目标与实施路径 2023年将完成IFF永久会址主体结构，2025年实现核心区投入运营。目前南沙已成立专项工作组，协调解决规划审批、跨境数据流动等关键问题，确保项目符合粤港澳大湾区建设国际一流湾区的整体部署。

  2025-08-18

• 广州企业研发补助顶格2000万助力招商引资创新潮

  广州近日强化招商引资策略，推出研发补助新政支持企业加大创新投入，最高可达2000万元，旨在提升企业竞争力、吸引高端投资，推动城市经济高质量发展。该举措是广州市响应国家创新驱动战略的具体实践，覆盖本地注册企业，通过激励研发活动优化产业结构。 一、 政策背景与战略导向 广州市近年来以科技创新为核心，持续优化营商环境，吸引国内外资本流入。2024年，该市结合国家制造业升级计划，推出强化版的研发激励方案，以补足企业在研发成本上的缺口。相较于其他一线城市如深圳市的相关政策，广州市的补助更具层级性，确保资金精准注入高潜力领域，助力实现技术自主化目标。 二、 企业资格条件细化 符合条件的广州企业需具备自主研发活动和经费投入，已在广州市完成注册登记，并参与研发事务。企业上一年度研发经费占主营收入比例需达到特定门槛，最低不低于百分之二。此外，企业必须通过合法税务程序完成申报并享受税前加计扣除优惠。针对非独立法人实体，只要被纳入市辖研发经费统计范畴，亦可申请补助。 三、 补助机制与分级标准 补助资金来源于广州市与各区财政共同承担，各自分担一半份额，确保了资金供给稳定。依据企业研发支出额，方案设定多个支持档次。对较低研发投入企业提供基础性资金，高研发投入企业则获得从数十万到上亿元不等的支持。具体操作中，两类企业采用差异化计算方式：一为纳入统计的企业，二为其他实体。前者以国家部门核定数据为准，后者基于税务申报信息。 四、 资金来源与分担安排 广州市和各区财政科技经费协同支持该计划，双方均担五成金额，体现公平协作机制。这种分担模式借鉴了成熟地区的经验，如上海市的分担比例调整思路，旨在防范财政压力。资金流向清晰，仅用于一次性补助拨付，避免多重使用，确保企业能及时投入研发项目。 五、 对企业影响与招商引资益处 该政策显著降低企业研发成本，鼓励企业投入新项目，吸引更多外部投资入驻广州。例如，高研发企业通过补助可缩短技术转化周期，提升全球竞争力。对招商引资而言，这一信号强化了城市创新形象，助力构建产业集群效应。数据显示，类似政策已在部分城市带动研发投入增长率提升超百分之十。 六、 横向对比与区域参考 广州市的补助方案在覆盖面和资金额度上领先于许多城市，如深圳市也设有研发激励项目，但层级和上限略有差异。这种政策设计凸显了广州在创新领域的差异化布局。企业可借此机会优化资源配置，间接促进跨区域技术合作。 七、 实施展望与社会效应 广州市将严格审核企业资质，确保补助分配公平高效，预计该计划惠及数千家企业。长远看，此举可能加速科技成果转化，支撑产业高值化。分析预测，政策将撬动研发投入增长，为城市创造可观经济回报和就业机会。 八、 监督机制与未来规划 为保障资金透明，广州市建立多层核查体系，结合税务统计交叉验证数据。未来计划将根据执行反馈动态调整，并探索扩展至新兴领域。企业需按规范申报，确保补助发挥实效。

  2025-08-18

• 广州启动“众创杯”创业创新大赛 打造湾区双创高地

  2017年，广东省通过举办“众创杯”创业创新大赛，进一步推动招商引资与双创资源深度融合。大赛整合政府、资本、孵化平台等多方力量，设立专项基金支持优质项目，旨在为粤港澳大湾区培育新动能。 一、大赛背景与启动仪式 2017年，广东省为响应国家双创号召，由省级多部门联合发起“众创杯”创业创新大赛。启动仪式上，省级创业引导基金正式揭牌，首期规模达数亿元，重点对接大赛孵化项目。活动现场为创业导师及示范基地授牌，吸引数百名创客、学生代表参与。 二、赛事设计与支持政策 大赛设立六大专项赛道，涵盖科技、大学生、农村电商等领域，面向全球创业者开放报名。除奖金激励外，还推出“10+N”服务体系，包括融资对接、培训辅导等配套措施。赛事通过降低门槛、扩大覆盖面，激发社会创新活力。 三、资源整合与平台价值 广东省强调以大赛为纽带，促进政策、资本与项目高效匹配。创业孵化机构被要求发挥技术、资金优势，为团队提供全周期服务。大赛目标是通过市场化机制筛选优质项目，推动其快速落地并形成产业转化。 四、区域联动与长远影响 作为粤港澳大湾区双创品牌，赛事打破地域限制，吸引港澳台及海外人才参与。广东省期望通过此类活动，构建国际化创业生态，为区域经济升级注入持续动力。参赛者可于2017年春季通过官方渠道提交材料，角逐资源支持。 此次大赛凸显广东省对创新驱动战略的重视，通过平台化运作集聚要素资源，助力大湾区建设具有全球影响力的科创中心。

  2025-08-18

• 广州商业调解仲裁中心揭牌 优化营商环境促经济发展

  近日，广东省商业联合会调解仲裁中心在广州市越秀区正式揭牌。该中心作为专业服务机构，将为企业提供高效公正的民商事纠纷调解仲裁服务，对优化广州营商环境、提升招商引资吸引力具有重要意义，助力区域经济健康持续发展。 一、中心成立的背景与时代需求 当前，广州正处于经济高质量发展的关键阶段，各类市场主体数量持续增长，民商事活动日益频繁，企业间纠纷解决需求随之上升。为更好地服务企业发展，构建和谐稳定的经济秩序，广东省商业联合会依托自身资源优势，设立调解仲裁中心，旨在通过专业机制化解矛盾，为经济发展营造良好环境。 二、中心的职能定位与服务特色 该中心隶属于广东省商业联合会，是专注于民商事纠纷解决的专业服务机构。其核心职能是代表广东省商业联合会为会员企业及其他市场主体提供调解仲裁服务，主要处理平等主体的自然人、法人和其他组织之间的民商事合同纠纷及财产权益纠纷。中心遵循独立、高效的仲裁原则，以公正、及时为目标，致力于解决企业在经营中遇到的民商事纠纷难题，为会员企业提供优质、专业的法律服务支持。 三、仲裁机制对营商环境的优化作用 仲裁作为国际公认并被广泛采用的争议解决方式，在经济贸易领域具有独特优势。相较于传统诉讼，仲裁具有程序灵活、效率高、保密性强等特点，已成为企业在签订合同或发生纠纷时化解争端的首选途径。随着经济全球化深入，越来越多企业倾向于采用仲裁方式，按照国际惯例有效解决争议。广州商业调解仲裁中心的成立，将进一步完善区域争议解决体系，帮助企业降低纠纷解决成本，提升市场主体的获得感和满意度，为优化广州营商环境注入新动力。 四、助力构建和谐经济秩序与非公有制经济发展 构建社会主义和谐社会，需要在发展的基础上正确处理各类社会矛盾，实现社会公平正义。非公有制经济是广州经济的重要组成部分，推动非公有制经济领域枢纽型组织体系建设，对于凝聚企业力量、促进产业协同具有重要意义。调解仲裁中心通过专业服务，能够及时化解企业间矛盾，减少经济纠纷对市场秩序的影响，为非公有制企业发展创造稳定的经营环境，促进各类市场主体公平竞争、共同发展。 五、多方联动共筑经济健康发展保障 此次中心揭牌仪式得到了社会各界的广泛关注，相关行业协会、社会组织等代表出席仪式，体现了对争议解决机制建设的高度重视。业内人士表示，广东省商业联合会调解仲裁中心的成立，是有效化解经济矛盾、维护经济主体合法权益的重要举措，也是广州优良经济发展环境的重要指征。中心将与司法机关、行业协会、企业等多方联动，形成纠纷解决合力，为广州经济实现快速、健康、持续发展提供坚实保障，助力打造更具竞争力的区域经济生态。

  2025-08-18

• 广州市调研制造业发展 聚焦新能源与数字化转型实践

  2024年，省级领导带队赴广州市开展制造业企业专题调研，先后走访汽车、日化、装备制造、家居等领域龙头企业，深入生产车间、研发实验室了解运营与创新情况，强调以招商引资和创新驱动为抓手，推动制造业高质量发展，为建设世界级产业基地奠定基础。 一、深入企业一线，掌握发展实情。调研团队走进新能源汽车生产车间、绿色生活体验馆、数字化工厂生产线及家居产品展馆，详细了解企业在新能源技术研发、传统产业绿色转型、智能制造升级及定制化产品创新等方面的进展。在汽车企业，重点查看新能源车型生产流程、电池技术研发实验室及自主设计成果，关注企业如何通过技术创新提升产品市场竞争力；在日化企业，实地了解绿色生产工艺、可降解包装材料研发及党建引领下的企业文化建设；在装备制造企业，考察数字化生产线的智能控制体系、精密零部件加工技术及产业链协同能力；在家居企业，调研定制化产品设计流程、智能家居系统集成及绿色环保材料应用，全面掌握各行业龙头企业的发展现状与创新方向。 二、锚定制造业根基，明确发展方向。省级领导在调研中指出，制造业是国民经济的主体，广东省作为制造业大省，必须坚持以制造业立省，将巩固壮大实体经济作为发展根本。当前全球产业变革加速，广东省要抢抓新能源、数字化等发展机遇，推动制造业向高端化、智能化、绿色化转型。调研强调，广州市作为广东省制造业核心城市，需充分发挥区位优势和产业基础，在新能源汽车、智能装备、绿色制造等领域率先突破，引领全省制造业高质量发展，为构建现代化产业体系提供有力支撑。 三、实施“六大工程”，推进产业集群建设。围绕制造业高质量发展，广东省正深入实施制造业高质量发展“六大工程”，重点推进新一代电子信息、智能家电、高端装备制造等20个战略性产业集群建设。调研指出，广州市要立足自身产业优势，在新能源汽车产业集群中强化整车制造与核心零部件协同，推动电池、电机、电控等关键技术国产化；在智能装备领域，加快工业机器人、精密仪器等产品研发，提升产业链自主可控能力；同时加强产业园区建设，通过政策引导促进同类企业集聚发展，形成各具特色的产业集群，提升区域产业整体竞争力。 四、强化创新驱动，构建产学研协同体系。调研明确，企业是创新的主体，要鼓励企业持续加大研发投入，支持建立企业技术中心、工程研究中心等高水平研发机构。引导龙头企业发挥“链主”作用，牵头组建产学研创新联合体，联合高校、科研院所围绕产业关键核心技术开展联合攻关，推动创新成果快速转化。同时完善创新生态，优化科技资源配置，加强知识产权保护，为企业创新提供全链条服务，持续提升广东省区域创新综合能力，让创新成为制造业高质量发展的核心动力。 五、加快数字化转型，赋能产业升级。针对传统制造业转型需求，调研强调要集中力量推动制造业数字化转型，将其作为深化供给侧结构性改革、提升产业链现代化水平的战略支撑。支持企业开展智能化改造，推广应用工业互联网平台、大数据分析、人工智能等新一代信息技术，优化生产流程、降低运营成本、提高产品质量。鼓励数字化服务商与制造企业合作，开发符合行业特点的数字化解决方案，推动中小微企业“上云用数赋智”，形成大中小企业融通数字化转型的良好格局，全面提升广东省制造业数字化、网络化、智能化发展水平。 此次调研立足广东省制造业发展实际，通过深入企业一线掌握实情，进一步明确了推动制造业高质量发展的路径方向。广州市将以此次调研为契机，持续优化营商环境，加大招商引资力度，支持企业创新发展，为广东省建设制造强省、实现经济高质量发展贡献更大力量。

  2025-08-18

• 国家级住房租赁条例加速出台 北上广深试点先行探路

  国家级住房租赁条例出台进程加速，将明确租赁行为各方权责，规范政府公共租赁平台建设与监管、住房租赁企业运营标准，通过税收、融资支持激活市场。北上广深等试点城市已探索土地供应、房源筹集等实践路径，为条例落地奠定基础，助力住房租赁领域招商引资与高质量发展。 一、立法进程提速，租赁市场法治基础加快构建 相关部门表示，将加快推进住房租赁立法工作，积极推动住房租赁管理条例尽快出台，为住房租赁市场发展营造良好法治环境。住房租赁单独出台条例，标志着租赁已被纳入我国住房体系重要部分，旨在确立租赁与购买的平等地位，推动实现真正意义上的租售并举。此前，我国曾就规范住房租赁和销售管理的行政管理法规公开征求意见，随着市场发展需求变化，后续住房租赁管理条例与住房销售管理条例或将分别出台，进一步细化住房市场监管体系。 二、权责标准明晰，多方协同管理框架逐步成型 条例将重点对租赁行为中各方权责进行认定，明确政府、住房租赁企业、承租人等主体的权利与义务。在政府层面，将规范公共租赁平台的建设与监管，推动租赁信息透明化、服务规范化，提升市场监管效率。对住房租赁企业，条例将从房屋建设标准、装修设施标准、价格标准等方面提出明确要求，保障租赁住房的居住品质与安全，同时遏制不合理涨价等行为，维护承租人合法权益。通过清晰界定各方权责，构建起政府引导、企业自律、社会监督的协同管理框架。 三、政策支持加码，租赁企业发展活力持续释放 为鼓励住房租赁企业积极参与市场，条例将从税收、融资等方面提供支持。税收优惠政策将减轻企业运营负担，融资支持则有助于企业拓宽资金渠道，提升房源筹集与运营能力。在政策引导下，住房租赁企业可更专注于租赁住房的建设、改造与管理，为市场提供更多高品质、多样化的租赁房源。同时，政策支持也将吸引更多社会资本进入住房租赁领域，促进市场主体多元化发展，增强市场供给能力。 四、试点探索深化，一线实践为条例落地提供经验 自2016年中央提出准确把握住房居住属性、建立购租并举住房制度以来，住房租赁市场政策持续发力。2017年，相关部门选取广州、深圳、南京、杭州、成都、武汉等12个人口净流入的大中城市开展住房租赁试点，明确购租并举、租售同权目标。随后，北京、上海、南京、杭州等13个城市启动利用集体建设用地建设租赁住房试点，进一步拓宽租赁住房房源供给渠道。 在试点城市中，北上广深等一线城市从土地供应环节入手，推动住房租赁政策落地。广州推出全自持土地出让，要求地块整体确权不得出售，用于建设租赁住房且出租对象需符合政府规定，同时明确竞买企业需符合外资准入和自有资金使用要求。北京增加多宗住宅70年产权出租房用地供应，以提供更多租赁房源。上海推出多宗低价“只租不售”地块，要求受让人在出让年限内整体持有租赁住房物业并持续出租运营。深圳则通过企业配建不低于一定比例的自持租赁住房，以及收储城中村房源统一租赁等方式，扩大租赁住房供给规模。这些试点实践为国家级住房租赁条例的制定与实施提供了丰富的地方经验，有助于条例内容更贴合市场实际需求。 五、租购并举深化，住房体系改革迈向新阶段 住房租赁管理条例的出台，是落实“房住不炒”定位、深化住房制度改革的重要举措。通过确立租赁在住房体系中的重要地位，推动租售同权落到实处，将有效满足新市民、青年人等群体的住房需求，缓解住房供需矛盾。同时，条例的实施将促进住房租赁市场规范化、规模化发展，引导房地产市场从过度依赖销售向租售并举转型，助力构建更加完善、可持续的住房保障体系，推动房地产市场平稳健康发展。

  2025-08-18

• 广州白云区招商引资硕果累累 工业投资总量领先全市

  广州白云区在招商引资方面取得显著进展，前九月工业投资累计完成130.46亿元，位居广州市十二个责任单位首位，增速同样居第二位。全区通过优化营商环境和创新服务机制，有效吸引投资，助推重点项目加快落地，展现了工业经济的强劲韧性。这种良好势头将为区域高质量发展注入新动能。 一、广州白云区主动应对全球经济下行挑战，深化招商引资体系改革。聚焦工业企业需求，推出多项定制化政策支持，包括“项目管家责任制”，为每个重大项目指派专业团队全程跟进，确保高效服务。在金融支持环节，协调解决融资贷款难题，如设立银企对接平台，提升贷款可得性；在劳动用工方面，通过人力资源市场对接，缓解企业用人短缺；同时，强化市场开拓引导，协助参与行业展会，拓展销售渠道。全区职能部门合力，形成“落地方案、开工督导、投产保障、达效优化”的全周期管理模式，力促项目早启动、快建设、早见效。这种体系化招商创新降低了企业运营成本，提升了投资吸引力，成为驱动工业增长的核心引擎。 二、招商引资成果在工业投资表现上尤为突出，前九月累计金额同比增长超过30%，完成年度目标逾八成，总量在全市拔得头筹，增速亦位居前列。这得益于全区建立的投资监控机制，动态跟踪重点项目进展，以科学分类管理确保资金高效流动。弱化具体数据显示，投资规模持续扩大，为产业升级奠定了坚实基础。全市同类单位比较，广州白云区以领先位置证明了其招商引资策略的前瞻性和执行力，推动了工业结构多元化转型，如新材料、高端制造等高附加值领域占比提升。尽管全球经济不确定性增加，但通过精准招商，全区工业板块逆势上扬，贡献了可观的经济增量。 三、重点项目进展喜人，引资转化率高效提升。截至本阶段节点，全区多个大型工程实现关键里程碑：一类是新建项目加速开工，覆盖铝合金、真空镀膜、化工墨水等前沿领域，投资均超千万元；另一类是投产和达产项目成果丰硕，如高端铝型材生产线和包装基地等已投入运行，产能迅速释放。这些项目带动了产业链上下游协同发展，如引进先进技术设备，提升产品附加值；同时，创造了大量就业岗位，强化了区域经济活力。全区聚焦“开工提速、投产扩效”，强化跟踪服务，确保每项投资快速转化为产出，凸显招商引资的实践成效和可持续发展潜力。 四、展望未来，广州白云区将继续优化招商引资策略，深化项目全流程服务，力推工业经济提质增效。全区以产业集群为导向，加强产学研融合，如吸引创新型企业入驻，构建完整生态链；同时，拓展国际合作空间，提升投资国际化水平。政策层面，完善配套措施，重点关注中小企业支持，确保投资普惠性。这一系列举措将巩固全市领先优势，为工业高质量发展注入更持久动力。最终，广州白云区经验证明，高效招商引资是撬动经济逆势增长的关键支点，为区域长远繁荣提供坚实保障。

  2025-08-18

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